Тристаен апартамент за продажба в нова сграда на бул. Симеоновско шосе

Тристаен апартамент за продажба в нова сграда на бул. Симеоновско шосе

Сградата в която се намира жилището е в строеж, като разрешение за ползване се очаква в края на 2027г. Клас А+ енергийно ефективна сграда Разположена е в един от най-атрактивните и бързо развиващи се райони на града, осигуряващ бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата, както и непосредствена близост до автобусни спирки, детски градини и училища и Зоопарк София. Разположена на бул. “Симеоновско шосе”, в близост до ул. „Филип Кутев“. Близостта до Ловен парк е голямо предимство, което дава възможност за разходки в горещите дни. Апартаментът който продаваме е с функционално разпределение и много светли помещения. Застроената площ е 89 кв.м и се състои от:Входно антре-8,54 кв.мДневна с трарезария и кухня-27,60 кв.м с балкон-4,10кв.мСпалня-12,22 кв.мСпалня-11,86 кв.мБаня с тоалетна-5,91 кв.мБаня с тоалетна-4,58 кв.м и малък складИЗЛОЖЕНИЕ- ЮГ, ИЗТОКФотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата ще произвеждат голямо количество енергия, което ще покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части.Предвидено е засаждане на иглолистни видове и широколистни дървета, цъфтящи храсти и декоративни треви, осигуряващи естествена среда и комфорт на живущите.Отоплението в апартаментите е решено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. Топлината ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат постоянна температура в помещенията.Водоснабдяването на сградата за битово-питейни и противопожарни нужди е от уличен водопровод. Дъждовната канализационна система е решена посредством воронки и линейни отводнители, като част от дъждовните води се събират в резервоар за поливни нужди.Присъединяването на сградата към електрическата мрежа е осъществено от новоизграден трафопост.Високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, БЕЗРЕДУКТОРНО задвижване с 90% ефективност, безредукторен постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига.За удовлетворяване на нуждите на живущите в сградата, подземните нива разполагат със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили. Предвидени са и зони с места за велосипеди.Сградата ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана. Сигурността и удобството на живущите ще е гарантирано с контрол на достъпа до подземните нива и входа на сградата.ЦЕНАТА Е БЕЗ ВКЛЮЧЕН ДДС! Има и други апартаменти за продажба.С нас купувате сигурно! Преди да предложим този имот, сме извършили пълно предварително проучване на строежа, документацията, инвеститора и строителната фирма. Гарантираме актуална пазарна цена, съдействаме за изгодно банково финансиране и Ви водим през целия процес – от първия оглед до финализиране на сделката. Доверете се на професионализъм и прозрачност!Проверено. Актуално. Със съдействие до ключ. Преди да предложим този имот, ние сме направили:·     проверка на строителната документация и разрешителните·     анализ на строителната фирма и качеството на обекта·     оценка на пазарната стойностОсигуряваме съдействие за ипотечно финансиране и сме с Вас до финализиране на покупката.За повече информация и огледи: Мая Фунева-0888586882